CBRE ชี้'มอลล์'อ่อนนุชจ่อโต รับตลาดคอนโดพุ่ง

ซีบีริชาร์ดชี้'มอลล์'อ่อนนุชจ่อโต รับตลาดคอนโดพุ่ง

“ซีบี ริชาร์ด” ระบุคอนโดย่าน "พระโขนง-อ่อนนุช" โตสูง ทะลุ 4 หมื่นยูนิต ดันศูนย์การค้าประเภท "ไลฟ์สไตล์ มอลล์" ขยายตัว

น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าเติบโตอย่างรวดเร็ว และมีการขยายตัวโครงการใหม่มากขึ้น จากเดิมที่อยู่ในย่านใจกลางธุรกิจ (ซีบีดี) แต่ปัจจุบันได้ขยายตัวออกจากสุขุมวิทต้นๆ  มายังสถานีรถไฟฟ้าพระโขนงและอ่อนนุช รวมถึงรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิท-รัชดาภิเษก ทำให้ย่านดังกล่าวกลายเป็นย่านกลางเมืองที่พักอาศัยแห่งใหม่ หรือ "มิดทาวน์"

ทั้งนี้ การกระจายตัวของคอนโดและการขยายตัวของผู้พักอาศัยในย่านมิดทาวน์ ถือเป็นโอกาสการเติบโตของธุรกิจค้าปลีก ประเภทไลฟ์สไตล์ มอลล์ในย่านดังกล่าวด้วยเช่นกัน เนื่องจากการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในคอนโดต้องการความสะดวกและรวดเร็ว ขณะที่ในย่านพระโขนงและอ่อนนุช ยังไม่มีการให้บริการของไลฟ์สไตล์ มอลล์ มารองรับความต้องการดังกล่าวมากนัก เชื่อว่าหากมีการพัฒนาโครงการประเภทนี้ มาเจาะตลาดผู้บริโภคระดับกลางและบน คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดี

ปกติในย่านมิดทาวน์เดิม จะมีโครงการคอนโดเสนอขายราว 20,000 ยูนิต  จากการขยายตัวของย่านใจกลางเมือง ปัจจุบันคอนโดในย่านดังกล่าวมากถึง 40,000 ยูนิต และมีแนวโน้มจะเพิ่มเป็น 50,000-60,000 ยูนิตในเร็วๆ นี้ เพราะช่วงสุขุมวิทตอนต้น ราคาคอนโดปรับตัวสูงขึ้นไปถึง 2 แสนบาทต่อ ตร.ม. ทำให้ผู้บริโภคและนักลงทุน จะหันมาซื้อคอนโดในย่านมิดทาวน์มากขึ้น ขณะที่ผู้ประกอบการ มีแนวโน้มจะหันไปพัฒนาโครงการในย่านพระโขนงและอ่อนนุช เพิ่มขึ้นเช่นกัน

Udon Charoensri plans mall

Udon Charoensri Group, a retail developer in the Northeast, will build the biggest community mall in Ubon Ratchathani at a cost of 600 million baht.

The development is expected to cash in on market growth and purchasing power in neighbouring Laos with the advent of the Asean Economic Community (AEC) in 2015.

The community mall, now under construction on a 30-rai plot of land, is scheduled to open by year-end, according to a source in the industry.

The community mall will be developed under the open-mall concept, comprising various global and domestic brands.

COMMUNITY MALL ERA

คอมมิวนิตี มอลล์พรึบเต็มเมือง  ทุนค้าปลีก – อสังหาริมทรัพย์จ่อทุ่มงบผุดโครงการเพียบ "เดอะ วอล์ค"  ชี้กลุ่มอสังหาฯ  ใช้เป็นแม่เหล็กสร้างมูลค่าเพิ่มขายบ้าน คอนโดฯ  "ดี-แลนด์" เล็งหาทำเลย่านราชพฤกษ์/พระราม 2 ผุดสาขา 2  ขณะเอ็มบีเค เตรียมเปิดตัวเดอะ นาย เฟส 2 ย่านพระราม 9 หลังลูกค้าล้น   ด้าน "ซิตี้ วีว่า"เร่งยกเครื่องใหม่หมดหันจับลูกค้าคนทำงาน หลังยอดขายไม่รุ่ง

วิเคราะห์ทำเลเจริญนคร การมาของ 2 ยักษ์ค้าปลีก “สยามพิวรรธน์-ซี.พี.”

เชื่อการมาของ 2 ยักษ์ใหญ่ห้างค้าปลีก “สยามพิวรรธน์-เครือ ซี.พี.” ดันศักยภาพทำเลที่อยู่อาศัยเจริญนคร เผยกลุ่มทุนอสังหาฯ-ค้าปลีก แห่กว้านซื้อที่ดินเลียบถนนเจริญนครติดริมน้ำเจ้าพระยา เล็งพัฒนาห้องชุดหรูจับกลุ่มต่างชาติ-คนไทยกำลังซื้อสูง “รสา-เสนา” วิเคราะห์ศักยภาพทำเล ชี้อนาคตสุดฮอต มั่นใจห้างค้าปลีกเกิดใหม่เสริมศักยภาพตลาดมากกว่าเป็นคู่แข่ง จับตาการขยายตัวคอนโดฯ ขยายตัวสู่ย่านสะพานพุทธ ฟันธงแนวราบหมดสิทธิ์เกิด เหตุต้นทุนที่ดินสุดแพง

ไรมอน แลนด์เปิดตัว "วิว" บูติกชอปปิ้งมอลล์สไตล์ฟิวชั่นย่านเจริญนคร จ้างดัชช์ "อีซีซีกรุ๊ป" บริหาร

ไรมอน แลนด์เปิดตัว "วิว" บูติกชอปปิ้งมอลล์สไตล์ฟิวชั่นแห่งแรกบนทำเลติดกับโครงการเดอะริเวอร์ โครงการที่พักอาศัยระดับหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแล้ว โดยศูนย์การค้าใหม่แห่งนี้ ประกอบไปด้วยร้านค้าชื่อดังกว่า 30 ร้าน ซึ่งรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต ภัตตาคาร ร้านค้าปลีกหลากหลายประเภท และบริการต่างๆ มากมาย เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ผู้พักอาศัยในโครงการเดอะริเวอร์ และชุมชนในย่านธนบุรีที่มีอัตราการเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

มร.อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า พร้อมกันนี้ ไรมอน แลนด์ ยังได้ลงนามในสัญญาว่าจ้างบริษัท อีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตทผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าระดับสากล ที่อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของโครงการพรอมเมนาดา เชียงใหม่ รีสอร์ทมอลล์แห่งแรกของภาคเหนือที่มีกำหนดเปิดตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2555

PENA HOUSE ทุ่ม500ล.ลุยค้าปลีก สวนสนุก-ช็อปปิ้งปักธงชะอำ

พีน่ากรุ๊ปตั้งบริษัทธีม พลาซ่า ลุยรีเทลรูปแบบใหม่ ยึดหัวเมืองท่องเที่ยว ทุ่มงบฯ 500 ล้านบาท ผุดซานโตรินี พาร์ค ชะอำ ดึงเครื่องเล่นนานาชาติ-แบรนด์ชั้นนำ สร้างประสบการณ์ ช็อปปิ้ง-ท่องเที่ยวแบบใหม่ หวังเป็นแลนด์มาร์กหัวหิน สิ้นปีมีผู้เข้าใช้บริการล้านคน

นางสาวนัสวีร์ ตันติจิรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธีม พลาซ่า ดีวีลอปเม้นท์ จำกัด ในเครือบริษัทพีน่ากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการซานโตรินี พาร์ค ชะอำ กล่าวว่า ธุรกิจค้าปลีกยังโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะโอกาส ขยายไปตามหัวเมืองท่องเที่ยวซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และการแข่งขันไม่รุนแรง จากประสบการณ์ค้าปลีกมากว่า 30 ปี กลุ่มพีน่ากรุ๊ปจึงตั้งบริษัทธีม พลาซ่า ดีวีลอปเม้นท์ พัฒนาค้าปลีกคอนเซ็ปต์ใหม่ ซึ่งมีธีมสอดคล้องไปกับโลเกชั่น เบื้องต้นเน้นขยายไปตามสาขาเอาต์เลต โดยจะพิจารณาจากตัวเลขการขายและจำนวนนักท่องเที่ยว

TU Dome เปิดมี.ค.นี้โซนพลาซ่าพื้นที่เหลือแค่25%

กลุ่มทุนรับเหมาภาคเหนือลุยอสังหาฯเมืองกรุง แตกบริษัทลูก "พีบีพลัส พร็อพเพอร์ตี้" นำร่องรับบริหารจัดการโครงการ "TU Dome" มูลค่าลงทุน 450 ล้านบาท เตรียมแกรนด์โอเพนนิ่งมีนาคมนี้ เผยยอดจองอพาร์ตเมนต์ 2 อาคารพุ่งกว่า 90% โซนพลาซ่า 75%

นายอิทธิพล ธาราเกษม กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีบีพลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทลูกที่เพิ่งจัดตั้งใหม่ในเครือกลุ่มพีซีซี ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชัน เปิดเผยว่า บริษัทได้ทำสัญญาระยะยาว 28 ปี ในการบริหารจัดการโครงการ TU Dome จากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ม.ธรรมศาสตร์ และเตรียมจัดงานแกรนด์โอเพนนิ่งโครงการในเดือนมีนาคมนี้

PENA HOUSE PLANS GREEK ISLAND MALL

An artist’s rendering of the Santorini Park in Cha-am of which the first phase will be opened in March.

Pena House Group is spending 500 million baht to develop a Santorini Island-style retail theme park in Phetchaburi's Cha-am district as a new tourist attraction.

Managing director Nasvera Tantichirasakul said the new development will enhance its retail business, which contributed around 90% of total sales of 4 billion baht last year, with the rest from garments and hotels.

Theme Plaza Development Co was set up with registered capital of 50 million baht to develop Santorini Park Cha-Am, the new retail project with the amusing shopping experience concept.

"The architecture was inspired by the famous Greek island," she said.

The project will open its first phase on March 24. If successful, it will develop the second phase.

กลุ่มเรือด่วนเจ้าพระยาปัดฝุ่นที่ดินเก่า "ท่ามหาราช" 3 ไร่ ควัก 500 ล. ผุดคอมมิวนิตี้มอลล์

กลุ่มเรือด่วนเจ้าพระยารุกธุรกิจอสังหาฯเตรียมปัดฝุ่นที่ดินเก่า "ท่ามหาราช" 3 ไร่ ผุดคอมมิวนิตี้มอลล์ มูลค่า 500 ล้าน ดีเดย์ตอกเข็มไตรมาส 3/2555 ทุ่มอีก 60 ล้าน รีโนเวต 3 ท่าน้ำ "วังหลัง-บางกอกน้อย-ท่าพระจันทร์" หลัง น้ำท่วมซัดจนพังยับ

นาวาโทปริญญา รักวาทิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เรือด่วนเจ้าพระยา จำกัด เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ในปี 2555 จะรุกเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯริมแม่น้ำเจ้าพระยา พัฒนาโครงการ รูปแบบคอมมิวนิตี้มอลล์ โดยจะนำที่ดินขนาด 3 ไร่ บริเวณท่ามหาราชที่บริษัทซื้อไว้เมื่อ 30 ปีที่แล้วมาพัฒนา จะใช้เงินลงทุน 500 ล้านบาท (รวมราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบรายละเอียด โดยจ้างสถาปนิก บริษัท Contour จำกัด ด้วยวงเงิน 150 ล้านบาท

RIVER CITY - BANKING ON BAZAAR

It's obvious Bangkok's retail industry never stops evolving. And while street commuters are continuously excited by the multiplication of fresh-looking shopping malls throughout the city, travellers along the Chao Phraya now have their fair share of excitement with the presence of a new shopping facility on the east bank of the river.

In response to the bazaar's spectacular 100-metre-long, five-storey-high glass facade and breezy riverside boardwalk, which give it the look of a world-class venue, a passer-by may curiously ask, "What is that beautiful building?"

Well, its location says it all _ it is River City.

A 'GREEN' MALL FOR CHIANGMAI

An artist’s rendering of The Promenada mall in Chiang Mai, which will have a canal running through it. When complete, it will be the largest community mall in Thailand.

Resort malls should have community activities, a relaxing atmosphere, a natural feeling and a traditional touch, requiring a large land plot and reasonable weather to help the design achieve its objectives, says a local architect.

Korakoth Kunalungkarn, executive vice-president of the architecture firm Interior Architecture 103 Co, noted visitors go to community malls for shopping, playing, eating, entertaining, medical care, beauty, banking or family leisure. Many prefer community malls to shopping malls because they can avoid the crowds and noise.

"เจริญ"เปิดแลนด์แบงก์รุกค้าปลีก ปักธง"บางนา-เทเวศร์-ราชวงศ์"กวาด6แสนตร.ม.

"เจ้าสัวเจริญ" เดินหน้าเพิ่มพื้นที่รีเทลเต็มรูปแบบ กางแผน "ทีซีซี แลนด์ รีเทล" 3 ปีต่อจากนี้เร่งเก็บมาร์เก็ตแชร์เพิ่ม หลังถือในมือแล้ว 6 แสน ตร.ม. เปิดแปลงที่ดินใหม่ "สี่แยกบางนา-เทเวศร์-ราชวงศ์" ลงทุนครั้งใหญ่ พร้อมชิงประมูลที่ดินจุฬาฯ สามย่าน ชูโมเดลเฉพาะแข่งกับเจ้าตลาด "เซ็นทรัล-เดอะมอลล์"

กลุ่มทุนค้าปลีกเมืองไทยนอกเหนือจาก "เซ็นทรัล" และ "เดอะมอลล์" ที่ขับเคี่ยวแย่งชิงกันมาอย่างต่อเนื่องและยาวนาน ทั้งในแง่ทำเลพื้นที่ ลูกค้าและบริการแล้วนั้น กลุ่มทุนยักษ์ใหญ่ของ เจ้าสัวเจริญที่ขับเคลื่อนบุกตลาดรีเทลในนาม "ทีซีซี แลนด์ รีเทล" นั้นได้ เตรียมกางโรดแมปรุกคืบธุรกิจภายใน 3 ปีหลังจากนี้ ด้วยการเติบโตแบบก้าวกระโดด

ทีซีซีแลนด์ทุ่มพันล.ปั้น"เอเชียทีค" เร่งโรดโชว์ตปท.บูมแหล่งเที่ยวใหม่ริมเจ้าพระยา

"ทีซีซี แลนด์" ดันแหล่งท่องเที่ยวและรีเทลแห่งใหม่ ทุ่มกว่า 1 พันล้าน ผุด "เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์" เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของไทย พร้อมอัดงบฯโปรโมตเต็มสตีม คาดเงินหมุนเวียน 3-4 พันล้านบาท/ปี เผยไปโรดโชว์เปิดตลาดแล้วที่มาเลเซีย สิงคโปร์ ไต้หวัน ญี่ปุ่น ส่งท้ายปีด้วยงานเวิลด์ แทรเวล มาร์ต ที่ลอนดอน ก่อนเปิดให้บริการเป็นทางการในช่วงปลายปีนี้

นายณภัทร เจริญกุล ผู้อำนวยการโครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ บริษัท ทีซีซี แลนด์ จำกัด บริษัทของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทกำลังเดินหน้าโปรโมตโครงการแหล่งท่องเที่ยวและรีเทล (ค้าปลีก) แห่งใหม่ภายใต้ชื่อ "เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์" บนที่ดิน 72 ไร่ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านถนนเจริญกรุง ซอย 72-76 โดยรูปแบบโครงการพัฒนาเป็นโอเพ่นมอลล์สไตล์โคโลเนียล (สมัยรัชกาลที่ 5) ภายใต้คอนเซ็ปต์ "เฟสติวัล มาร์เก็ต แอนด์ ลิฟวิ่ง มิวเซียม" (Festival Market and Living Museum) ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย

TESCO LOTUS PROPERTY FUND PITCHED

Tesco Lotus yesterday announced plans for an initial public offering (IPO) of a Thai property fund to be listed on the Stock Exchange of Thailand.

With an appraised asset value of more than 14 billion baht, the fund would initially comprise 15 existing shopping malls, each anchored by a Tesco Lotus hypermarket, in prime locations across Thailand, as well as freehold land and ground leases. The company said it would be the largest property fund in Thailand.

ค้าปลีกระอุเทสโก้ฯเบิลสาขาหัวเมือง กำเงินทุนก้อนโตเดินหน้าพื้นที่ช็อปปิ้งคู่ไซซ์เล็ก

เทสโก้ โลตัส เปิดเกมรุกระลอกใหม่ ตั้งกองทุนอสังหาฯระดมทุน 1.4 หมื่นล้าน ปูพรมสาขา สปีดหนีคู่แข่งหวังเพิ่มรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ ชดเชยการแข่งขันค้าปลีกที่เน้นเรื่องโลว์ไพรซ์ พร้อมเพิ่มโฟกัสช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ควบคู่ไซซ์เล็ก

เป็นความเคลื่อนไหวที่น่าจับตาไม่น้อย สำหรับการตั้งกองทุนรวมอสังหา ริมทรัพย์ ของค่ายค้าปลีกใหญ่ "เทสโก้ โลตัส" ที่ระดมทุนถึง 1.4 หมื่นล้านบาท เพื่อนำไปใช้ในการรีโนเวตสาขาเดิมและขยายสาขาเพิ่ม

นายคริสโตเฟอร์ บุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด ผู้บริหาร เทสโก้ โลตัส กล่าวว่า ได้ยื่นคำขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อเสนอ ขายหน่วยลงทุนของกองทุน "กองทุนอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท" ซึ่งประกอบด้วยศูนย์การค้า 15 แห่ง มีมูลค่าประเมินทรัพย์สินรวมกันมากกว่า 14,000 ล้านบาท จากที่ก่อนหน้านี้เทสโก้ฯใช้งบฯ ลงทุนปีละ 7,000 ล้านบาท จากบริษัทแม่และกำไรของผลประกอบการแต่ละปี

MBK TURNS FOCUS TO PROPERTY

 Some rights reserved by JasonDGreat

MBK Plc, the operator of MBK shopping centre, plans to spend 6 billion baht to expand its retail and property business in 2012-14.

Some 2 billion baht will be spent each year to develop mainly property and retail projects both in Bangkok and upcountry. Funding will come from the company's cash flow and bank loans.

MBK currently has 500 rai of land pending for new project developments, including community malls, with 300 rai in Phuket and the remaining 200 rai in Pathum Thani.

'จตุจักรกรีน'เท300ล.ผุดช็อปปิ้งมอลล์

จตุจักร กรีน เทงบ 300 ล้าน ผุดโครงการช็อปปิ้งมอลล์ย่านตลาดนัดจตุจักรอุ้มธุรกิจเอสเอ็มอี  เน้นจุดเด่นความเป็นธรรมชาติตอบโจทย์ลูกค้าทั้งออฟฟิค และคนช็อปปิ้งในช่วงวันหยุด ล่าสุดผู้ประกอบการแห่จองพื้นที่แล้วกว่า 60% คาดมีเงินสะพัดจากการซื้อขายสินค้าไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาทต่อเดือน

นายศักดา อู่ดาราศักด์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไฮทราฟฟิค มีเดีย จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าพัฒนาโครงการจตุจักกรีน ซึ่งเป็นไลฟ์สไตล์มอลลบนพื นที่ 21 ไร่ ถนนกำแพงเพชร 3 ติดพิพิธภัณฑ์เด็กและสวนจตุจักร ภายใต้คอนเซ็ป Shop in the park ใช้เงินลงทุนทั้งโครงการประมาณ 300 ล้านบาท โดยคาดว่าจะสามารถเปิดทดลองให้บริการได้ในปลายปีนี้ และเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบในช่วงต้นปี 2554 โดยเหตุผลที่เลือกพื้นที่ดังกล่าว เนื่องจากเป็นย่านใจกลางเมืองและติดกับสวนจตุจักรที่เป็นแหล่งช็อปปิ้ง โดยเฉพาะในช่วงวันเสาร์อาทิตย์ที่มีคนมาช็อปปิ้งมากกว่า 1 แสนคนต่อวัน รวมทั้งอยู่ใกล้ออฟฟิคสำนักงาน ซึ่งจุดเด่นของพื้นที่ดังกล่าวจะเน้นความแตกต่างในเรื่องของสินค้าที่จำหน่ายที่เน้นงานดีไซน์ของตกแต่งบ้าน หัตถกรรม และร้านอาหารที่เป็นของคนไทย เพื่อสนับสนุนธุรกิจเอสเอ็มอีให้มีช่องทางจำหน่ายหรือหน้าร้านเพื่อจำหน่ายสินค้าในอนาคต

 

PARADISE PARK ANNOUNCES 2ND PHASE

Paradise Park Co, the developer of Paradise Park shopping complex on Srinakarin Road, will spend 700-800 million baht on a second mall next year.

Vice-president Chadatip Chutrakul said the addition will be built on 8 rai of land next door to the current Paradise Park, which was formerly called Seri Center.

Construction will start next year and take 18 months. Funding will come from cash flow and bank loans.

"ครัวต้นซุง"ปรับพื้นที่2หมื่นตร.ม. เปิด"คอมมิวนิตี้มอลล์"รับดีมานด์เลียบด่วนรามอินทรา

แรงดึง "ค้าปลีก" ดูดกลุ่มทุนหน้าใหม่ลงเป็นทางเลือกตลาดต่อเนื่อง "ครัวต้นซุง" แบรนด์ร้านอาหารชื่อดังปรับโครงสร้างธุรกิจครั้งใหญ่ แปลงโฉมพื้นที่สวนอาหารกว่า 2 หมื่น ตร.ม.สู่คอมมิวนิตี้มอลล์ "ต้นซุง แอฟเวนิว" หวังเป็นจุดนัดพบแห่งใหม่เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รองรับดีมานด์ล้นกลุ่มคนรุ่นใหม่-กำลังซื้อสูง

ตลาดค้าปลีกยังคงเปิดโอกาสสำหรับผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่จะเข้ามาเป็นทางเลือกเสมอ ล่าสุด ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" รายงานข่าวจากการลงพื้นที่สำรวจว่าความเคลื่อนไหวของค้าปลีกเส้นเลียบทางด่วนรามอินทรามีความคึกคักและสีสันมากยิ่งขึ้น นอกเหนือจากคอมมิวนิตี้มอลล์ "เดอะคริสตัล" ที่ยึดครองทำเลตรงนี้อยู่ร้านอาหารชื่อดัง "ครัวต้นซุง" ได้ปรับโครงสร้างธุรกิจครั้งใหญ่ ปรับพื้นที่สวนอาหารกว่า 2 หมื่น ตร.ม.ที่ดำเนินธุรกิจมานานมากกว่า 10 ปี เปลี่ยนบทบาทเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์เพื่อรองรับกำลังซื้อและดีมานด์จำนวนมาก

COMMUNITY MALL: BACK TO THE FUTURE

Back in the 1960s, people went to a fresh market or grocery store in their neighbourhood for food and day-to-day goods.

Then came a big boom of air-conditioned shopping centres in the '80s. People then customarily travelled to a commercial area downtown and flocked to the vertical plaza for almost anything their lives may have required, be it a couple of hours at a movie, expensive jewellery, brand-name fashion items, stationery items or even a bottle of shampoo.

These mega-size shopping arcades, equipped with world-class department stores, restaurants, banks, cinemas, bowling alleys, furniture outlets, beauty salons and huge supermarkets, to name just a few, seemed to have successfully catered to consumers' needs with their ''all-under-one-roof'' concept.

Yet, the mushrooming of boutique-style strip malls in Bangkok's residential areas in recent years may now be suggesting that bigger is not necessarily better. preferable

Labelled ''community malls'', ''neighbourhood shopping centres'' or ''retail parks'', these new-era shopping venues, which have become more and more popular with urbanites, basically offer a variety of services and goods that cater to modern lifestyles. You may find among a collection of chic eateries and fast-food joints, a gourmet food market, pet salon, kids' gym, up-market spa and one-of-a-kind concept stores.